长沙一年只卖三次地 首批集中供地清单公布

　　今日，长沙市自然资源和规划局发布了《关于长沙市第一批住宅（含商住）用地集中出让预公告》，明确将于今年4月、7月、10月，分三次集中发布全市住宅用地出让公告，集中组织住宅用地公开出让。

　　本次集中发布的共有39宗住宅（商住）地，总面积294公顷，折合约4410亩涉宅地。其中，岳麓区共有16宗住宅（商住）地，总面积为89公顷；雨花区9宗住宅（商住）地，总面积为81公顷；芙蓉、天心区各一宗，总面积约10公顷；开福区和望城区各6宗，总面积分别为58和56公顷。

　　2021年2月18日，国家自然资源部“土地市场动态监测与监管系统”发布消息：“全国22个重点城市，需按照住宅用地分类调控文件要求，实现两集中，2021年发布住宅用地公告不能超过三次3次。”长沙正位列22座重点城市之一。3月26日，长沙市自然资源和规划局在“问政湖南”回复：根据自然资源部要求，今后长沙市土地供应全年分三次集中公告、集中挂牌。

　　“实施土地集中供应后，房企短期内资金压力无疑会加大，兼并购或合作开发将加速。”一位业内资深观察人士分析认为，集中供地，将会对房企短期投资造成巨大的资金压力，“房企联合拿地的可能增加，而‘大鱼吃小鱼’的情况将更为常见。”

　　附：

　　长沙市2021年度第一批住宅（含商住）用地情况表