马栏山国际新媒体中心等6个重大项目开工

　　长沙晚报掌上长沙2月18日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 张晶 实习生 梁珏）2月18日，在作为全省重大项目集中开工活动分会场之一的马栏山视频文创产业园，马栏山国际新媒体中心项目正式破土动工。当日，长沙城发集团三汊矶小学、月亮岛剧场等6个重大项目集中开工，吹响重大项目建设“冲锋号”。

　　此次参加集中开工的项目有马栏山国际新媒体中心、三汊矶小学、会展新城公交综合体项目、下碧湘街城市更新单元（旧城改建）楚湘社区老旧小区改造、会展片区高压电力杆线迁改项目土建工程（220Kv星树线和星林线）、月亮岛剧场等6个项目，总投资约52.33亿元。其中马栏山国际新媒体中心项目马栏山片区创星路两侧，由两个地块组成，总用地约35亩，总建筑面积约5.5万平方米，总投资额约5亿元。

　　“马栏山国际新媒体中心主要引入文化消费体验中心、众创空间和孵化器中心三大业态，打造国际级文创研发、消费体验和艺术展览中心。”长沙城发恒伟置业董事长黄维介绍，项目将引入国内首家院线模式展览体验馆、樊登读书国内首家最大直营书店、国内首家电影IP主题沉浸式密室逃脱项目及在全国范围内具有行业影响力的一流文创企业，国内A股上市公司1家，头部企业10余家。

　　同日开工的月亮岛剧院位于银星路与银杉路东南角，净用地约182.5亩，总建筑面积约33万平方米，项目总投资约35亿元。拟引进一家三类500强企业、一家公共性主题文化场馆，文化场馆目前已与湖南大剧院签约，将交于湖南大剧院运营。剧院建筑面积约1万平方米，工期5年，将结合汉王陵公园和中部剧院联盟等演出资源，将剧院打造成望城的综合性表演艺术中心。

　　根据长沙市委、市政府聚焦“三高四新”战略定位和使命任务、大力实施强省会战略、推动长沙高质量发展的重要战略部署，长沙城发集团积极响应，勇挑国企责任担当，坚持“项目为王”理念，以项目建设为主抓手，以项目推动发展、用项目服务发展的工作要求进行全面铺排。2022年，长沙城发集团共铺排213个建设项目，其中续建项目73个、新建项目67个，预计总投资约1535亿元，年度计划投资205亿元。

　　“今天集中开工的这些项目对完善城市配套、补齐民生短板、提升城市形象等有着重大意义。”长沙城发集团党委副书记、董事、总经理潘青表示，集团将不断增强使命感、责任感、紧迫感，主动担当，乘势而上，全面加快项目建设，全力打造“城发优品”，当好长沙城市建设的排头兵、主力军、先锋队，掀起项目建设新热潮，在全面落实“三高四新”战略定位和使命任务、大力实施强省会战略中彰显更大作为、贡献更大力量。

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　　马栏山国际新媒体中心

　　项目位于马栏山片区创星路两侧，由A27、A33两个地块组成，总用地约35亩，总建筑面积约5.5万平方米，总投资额约5亿元。项目主要引入文化消费体验中心、众创空间和孵化器中心三大业态，打造国际级文创研发、消费体验和艺术展览中心，引入国内首家院线模式展览体验馆、樊登读书国内首家最大直营书店、国内首家电影IP主题沉浸式密室逃脱项目及在全国范围内具有行业影响力的一流文创企业，国内A股上市公司1家，头部企业10余家。

　　2.三汊矶小学项目

　　三汊矶小学项目位于滨江片区，双河路以南、长望路以北、银杉路以东、观沙岭路以西。项目共设30个班，为六年一贯制校区，总用地面积约20510.98平方米，总建筑面积约21219.77平方米。主要建设内容为：新建教学综合楼1栋，门卫室2间，垃圾站1处，地下车库1处，以及校园气象观测站、田径运动场和篮球场等。项目的建成可缓解片区内小学现有教育资源服务半径覆盖率不足、现有学校无法完全满足片区内学生的教育需求等问题，实现教育均衡发展。

　　3.会展新城公交综合体项目

　　项目位于会展新城片区中轴大道和金桂路交会处西南角，是集公交、公寓、商业于一体的多元业态商业综合体，总用地规模约1万平方米，总建筑规模约5.6万平方米，地下2层，地上29层（三层商业+26层租赁公寓）。项目计划于2024年7月底竣工，总投资约6.64亿元。项目的建成将进一步完善片区公共服务配套设施，为片区发展打下坚实基础。

　　4.下碧湘街城市更新单元（旧城改建）楚湘社区老旧小区改造工程项目

　　项目位于天心区坡子街街道楚湘社区，改造范围北起裕农街，南至劳动路，东起书院路，西至湘江中路。项目改造涉及楼栋32栋，改造户数约1500户，建筑面积约9.6万平方米，主要分基础类、完善类、提升类三方面改造内容，具体建设内容包括：拆除违建和临建、小区环境改造、房屋公共部分修缮、道路和停车设施、安防和便民设施、环境景观整治、建筑外墙整治、智慧门禁、智慧停车道闸系统、配套设施等。项目合同额约6627万元，计划2022年12月完工。项目的实施将改善社区人居环境、生活品质，提升城市功能和城市品质形象，增强老百姓的获得感、幸福感和安全感。

　　5.月亮岛剧院项目

　　项目位于月亮岛S16系列地块，在银星路与银杉路东南角，地块性质为商住用地，净用地面积约182.5亩，总建筑面积约33万平方米，项目总投资约35亿元。拟引进一家三类500强企业、一家公共性主题文化场馆，文化场馆目前已与湖南大剧院签约，将交于湖南大剧院运营。剧院的建筑面积约1万平方米，投资额约1亿元，工期5年，将结合汉王陵公园和自身的中部剧院联盟等演出资源，将剧院打造成望城的综合性表演艺术中心，不仅提高望城文化艺术发展水平，而且将建设成望城文化行业的地标性景点，以文化艺术为载体，大幅提高望城文化产业的档次和品位，进一步促进相关产业共同繁荣。

　　6.会展片区高压电力杆线迁改项目（220Kv星树线、220Kv星林线）

　　项目建设内容包括740米的新建电力隧道、对东四线现有综合管廊电力仓及支架1856米的改造；在东四线-中轴大道西北侧、劳动东路-金桂路西北侧两处新建小段电力隧道以及对劳动路、东四线原综合管廊电力仓中共计3590米的支架更换；建设配套的电气、给排水、消防通风等工程。项目总投资2.85亿元，年度投资2.85亿元，计划2022年9月完成建设。项目的实施能有效美化城市景观，减少供电设施对环境的影响，在完善地区电网结构、提升片区总体形象、推动高铁新城的经济发展方面发挥显著作用。