好消息！长沙不动产在线抵押登记实现全流程无纸化办理

　　长沙晚报掌上长沙1月28日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 谭柳霞）28日上午，长沙市不动产登记中心与湖南三湘银行“互联网+不动产抵押登记平台”无纸化启用仪式正式举行，这标志着三湘银行率先在全市进行试点，在线抵押登记不再收取纸质材料，不再进行档案移交，真正实现全流程无纸化办理。

　　记者了解到，长沙市“互联网+不动产抵押登记平台”自2018年10月上线以来，为金融机构、企业和个人提供了极大便利，为长沙市优化营商环境起到了积极作用。

　　为进一步推进“互联网+不动产登记”工作，持续优化营商环境、深化“放管服”和“最多跑一次”改革，长沙市不动产登记中心于去年10月启动“互联网+不动产抵押登记平台”升级暨在线抵押无纸化模式建设，并出台专门方案，经信息部门研发升级，该平台已成功上线。

　　“平台实现了不动产登记系统与金融机构贷款审批系统无缝对接，实现了数据深度共享。”市不动产登记中心党委书记、主任文德勇介绍，通过共享不动产信息实现金融机构对抵押物进行“贷前、贷中、贷后”的不动产信息核查，极大降低了金融机构贷款业务风险；通过共享银行抵押审批信息，便民服务点操作人员申请业务时直接输入抵押合同号提取抵押申请相关信息，防止输入错误。

　　抵押登记业务办结后金融机构贷款审批系统直接获取不动产电子证明，加强电子证明安全性保障。同时，该升级平台与智慧面签设备、银行电子签章系统、CA认证系统集成，此次升级充分利用科技保障手段防范风险，保障业务准确性、安全性。

　　金融机构在申请业务时使用智能面签设备采集申请人信息并进行人证比对、电子签名，将业务申请材料电子化，同时将该电子化的申请材料推送至银行电子签章系统进行签章。业务办理过程中，系统采用CA加密认证技术对办理所需申请材料的签名、签章进行CA认证，保障业务办理过程合法、依规、抗抵赖。

　　登记中心工作人员通过内网系统凭电子材料对业务进行审批，业务在线办结即归档，免去缮证、领证环节， 实现全流程无纸化办理，缩短了办理时限，大大提高了登记机构工作效能。同时，金融机构无需移交纸质档案，给金融机构减负的同时节省纸质档案管理行政成本。

　　目前，该平台上线的业务类型主要为存量房最高额抵押权首次登记、一般抵押权首次登记、最高额抵押权注销登记和一般抵押权注销登记。

　　“下一步，待系统平稳、模式成熟后，我们将扩大在线抵押登记的业务类型，增加包括抵押权变更登记、联合抵押登记、顺位抵押登记等相关业务；同时，逐步升级原上线银行的‘互联网+不动产抵押登记平台’为无纸化模式，将在线抵押登记无纸化模式在全市逐步铺开。”文德勇表示，长沙市不动产登记中心还将进一步优化完善系统，提升系统使用便捷性，为企业群众提供范围更广、速度更快、服务更优的抵押登记服务。

　　在线抵押-抵押登记业务无纸化办理流程图