8.8亿元！长沙今年首宗溢价地块成交

长沙晚报掌上长沙5月29日讯（通讯员 胡丹）5月28日，经过3家房企、6轮竞价后，位于长沙河西观沙岭城市更新片区的[2024]长沙市016号商住地（C38-01/02），以8.8亿元被长沙兆禧房地产有限公司（厦门建发）竞得，成为今年首宗溢价成交地块，也是长沙一级土地市场出让的第65宗地块。

据悉，该地块位于市政府板块观沙岭城市更新片区，由C38-01住宅地块及C38-02商业用地两幅地块组成，总建面9.34万方，综合容积率2.64，整体起拍楼面价8972元/平方米。地块竞得楼面价9420元/平方米，其中住宅楼面价达9632元/平方米。

作为长沙市首期启动的重点城市更新片区之一，观沙岭城市更新片区定位为“长沙教城融合示范区”片区，南临市政府，东壤湖南金融中心，与北侧谷山森林一路之隔，以“市府北、滨江西”的得天独厚的地理位置，串联政务版块与金融板块的联动发展。今年5月24日，南雅观沙岭中学（暂定名）正式官宣落户观沙岭城市更新片区。片区内麓山国际第二实验小学已建成开学，另一所规划小学预计2025年9月建成开学，片区教育资源加速汇集。

据长沙公共资源交易中心相关负责人介绍，截至5月28日，长沙市今年一级土地市场共出让地块 65宗，成交金额111.4亿元，其中住宅（含商住用地）14宗，成交金额79.5亿元。