多项旅游数据全市第一，凭啥一见钟情在雨花？ | 山水洲城记

昨天，橘洲君撰写了《把文化旅游业打造成支柱产业，该如何作答？》，探讨了长沙的整体情况。具体到长沙各个区县（市），因其资源禀赋不同，又各有特色，需要因地制宜地发展。

比如看似旅游资源不甚丰厚的雨花区，其多项数据名列全市第一，并在多个旅游百强区榜单中高居全省之冠。幕后“玄机”就是雨花区拥有酒店住宿与商务旅游、开放包容的城市文化与工业旅游、长株潭一体化与跳马绿心旅游等特色优势。

今天就请跟随橘洲君走进雨花区，解读“一见钟情在雨花”的秘密。

一

11月10日，以“‘雨’润星城 一路繁‘花’”为主题的第三届雨花区旅游发展大会在红星里·农夫小镇开幕。橘洲君从会场获悉了一组令人惊叹的数据——雨花区2023年旅游总收入352.98亿元，同比增长0.88%；接待游客3415.62万人次，同比增长6.94%；全区旅游总收入和接待游客总人次均位居各区县（市）第一。

不仅如此，在今年9月竞争力智库、北京中新城市规划设计研究院等机构联合发布的“2024中国市辖区旅游综合竞争力百强区”榜单中，雨花区蝉联全省第一宝座，排名全国第23位。同月稍晚发布的另一份榜单，即全国市辖区旅游研究课题组、华夏佰强旅游咨询中心等机构联合发布的“2024年全国市辖区旅游综合实力百强区”榜单中，雨花区也卫冕全省第一，排名全国第30位。

初闻这些数字，橘洲君感到疑惑不解。从岳麓山经橘子洲，直抵五一广场一带，这是“网红长沙”的核心圈，偏偏和雨花区不沾边；历来长沙景区节假日热度榜，排名靠前的岳麓山、橘子洲、生态动物园等，也不在雨花区境内。看似冷灶开局的雨花区，究竟是如何实现第一的？

其实，旅游产业涉及吃、住、行、游、购、娱，具有综合性强、产业链长、就业机会多、带动作用大等特点。恰巧，雨花区在“住”方面拥有得天独厚的优势，正是“全国酒店看长沙，长沙酒店看雨花”。

熟悉全国酒店行业发展的读者想必知道，长沙酒店业凭借“出租率高”这一“王炸”名扬全国十余载，该项数据曾多次夺得全国第一。比如今年9月文化和旅游部发布的《2024年第二季度全国星级旅游饭店统计调查报告》显示，今年第二季度湖南星级旅游饭店平均出租率69.78%，排名全国第一；在全国重点旅游城市中，长沙的三星级、四星级酒店平均出租率均名列全国第四，五星级酒店平均出租率以72.48%的傲人成绩称冠全国，遥遥领先全国平均水平的58.25%。

长沙酒店业的良好发展前景进一步吸引了更多品牌入驻，成为行业投资的热点城市。迈点研究院的《2023年度全国品牌酒店签约统计报告》显示，去年长沙有57个品牌酒店签约，超过杭州、北京、上海，名列全国第一。

具体到长沙各区域板块，雨花区酒店业的分量相当厚重。据长沙师范学院张曼、胡晨晨等人的研究，无论是高端型酒店还是经济型酒店，雨花区都是大户，酒店数量占全市的21.98%。

雨花区为何酒店云集？大数据分析有两大支柱——交通与商圈。

交通方面，雨花区坐拥高铁长沙南站，是外地游客出入长沙的重要门户。交通便利是很多游客选择入住酒店的重要因素。

商圈方面，长沙酒店明显集聚在主要商圈周边。其中五一商圈、东塘商圈、万家丽商圈、红星商圈、市府商圈、梅溪湖商圈1500米缓冲范围内就集中了78.45%的酒店。而细数六大商圈，雨花区独占其二——东塘商圈和红星商圈，后者的核心即德思勤城市广场。

要指出的是，旅游形态除了大家最熟悉的旅行社跟团游、个人自由行外，还有一个容易被忽视的细分赛道——商务旅游，它还有一个大家更熟悉的名字“出差”。雨花区坐拥高桥、红星两大市场，是外地客商的重要目的地，商务旅游因此成为雨花区的重要加分项，和酒店住宿更有同频共振、赋能发展之势。以11月15日即将开幕的第二十五届中国中部（湖南）农业博览会为例，虽然具体展览地点是在浏阳河东岸、长沙县黄兴镇的长沙国际会展中心，但外溢效应明显。来自全国各地的客商观众中，很多人就选择住在一河之隔的雨花区。

二

老长沙都知道，雨花区的前身是长沙市郊区，而长沙看得见、摸得着的历史文化古迹主要分布在老城区。这意味着和其他城区相比，雨花区在历史文化旅游资源方面有着先天不足。

西谚有云：“上帝为你关上一扇门，一定会为你打开一扇窗。”在城市化进程中，雨花区实现了从郊区到常住人口破百万的繁华城区的华丽蝶变，也因此留下了很多特色鲜明的旅游资源。工业旅游就是雨花区的第二张特色名片，它又包括新旧两种模式。除了能在比亚迪、晓光工匠学院等现代化工厂感受工业美学的磅礴伟力外，众多工业遗存也散发着穿越时光的独特魅力。

过去长沙东、南、西、北四区中，南区是工业老大。1996年的行政区划调整，原南区的很多工厂划归新雨花区。这些从计划经济年代走过的工业地标，记录了长沙人在现代化进程中的艰辛努力、不懈付出。如今，左家塘233厂化身“飞碟营地”、长沙阀门厂变身“红花坡文体品质生活园”，诸多工业遗存正以文旅项目的崭新面貌示人。

位于侯家塘街道的“长沙爱民里摩登花园”就是这样一个旧厂焕新颜的生动案例。过去这里是长沙纺织机械厂，见证了湖南纺织工业从起步迈向成熟的发展历程。停产后，时光仿佛在这里停下了脚步，直到今年年初，“爆改”的爱民里项目忽然闯入大家视野，成为长沙新晋网红打卡点。

尽管目前爱民里项目仍在有条不紊地推进中，完整效果尚不得见，但就是这惊鸿一瞥已足够惊艳，仙峰面包、此刻咖啡、远近咖啡、点点意思等深受年轻人喜爱的消费品牌已经入驻。步入其间，面包香扑面而来，咖啡香环绕身旁，老厂房墙壁上“严禁烟火”的醒目红字清晰可见，大家感受到的却是这座城市最浓郁的烟火气息。

实际上，爱民里项目的一个重要理念就是“工业遗存与市井烟火在市中心的方寸之地并存”。推而广之，这种开放包容的城市文化为雨花旅游助力不少。超级零食很忙、靓虾二哥等很多消费品牌正是从这方创新热土走向全市、走向全国，获得了八方游客的青睐，收获了全网点赞的热浪。

三

2015年行政区划调整，地处长株潭绿心的跳马镇划归雨花区。在雨花区文旅体局局长赵灿看来，“离繁华不远，离自然很近”的跳马镇是雨花旅游的又一闪亮品牌。她用诗一般的语言总结说：“过去我们是郊区，想尽办法融入城市。现在我们成了城区，转身再次拥抱乡村。”

“今天全长沙的人都来石燕湖了吗？”10月，位于跳马镇的石燕湖景区发布公告，自开园以来累计接待游客已突破3000万人次。景区为此策划了一场为期三天的免票活动，再次引爆朋友圈。

峰峦叠嶂，碧水如镜，青山浮水，倒影翩翩，这既是石燕湖也是长株潭绿心给世人留下的印象。在这片世界上最大的城市群绿心，雨花区坐拥其中的三分之一，即178.97平方公里，拥有得天独厚的生态优势。近年来，雨花区全面推进“一芯两带”（长株潭绿心中央公园、浏阳河文旅产业带、圭塘河生态文旅经济带）建设，品牌效应持续凸显。

以花博园为例，这个规划在长株潭绿心中央的世界级项目已在去年迈出建设的关键性第一步。花博园规划面积12.48平方公里，相当于四个纽约中央公园，规划建设“一核十谷五基地”（花卉园艺博览核心园，多个山涧花谷，和科技研发、种苗培育、规模种植、综合交易、文旅配套五大产业基地）。项目建成后，来跳马赏花有望成为“网红长沙”又一风靡全国的旅游体验。

跳马镇地处长株潭三市结合部，不仅是长沙人的后花园，也是株洲人、湘潭人的自然庭院。这场雨与花的诗意邀约正是长株潭一体化的生动实践。

实际上，在石燕湖、走吧去野·跳马自然营地等景区，湘B、湘C的车牌屡见不鲜。在刚刚过去的周末，长沙市民周悦就相约株潭的朋友在跳马镇的田园朴幽小镇相会。“我是第二次来了。这里可游绿道、登关山，附近还有曹家村民宿群、石燕湖景区、三市峰等绿心景点，关键是株洲、湘潭朋友在这里相聚很方便。” 周悦与闺蜜漫步青山绿水间，这段田园牧歌般的周末感触在小红书上收获了众多点赞收藏。

回顾雨花区旅游发展的成绩单，今年一至三季度，全区共接待旅游总人数3528.84万人次，同比增长3%；实现旅游总收入373.77亿元，同比增长3.45%。以第三届雨花区旅游发展大会的举办为契机，雨花区再接再厉，向八方游客发出诚挚邀请：“不妨让我们怀揣着诗意与憧憬，踏入雨花这片充满魅力的土地，聆听时光的低语，触摸历史的温度，感受青春的澎湃，领略烟火的缭绕，于自然中放松身心，于文化中滋养灵魂，于繁华中找寻乐趣，于宁静中享受惬意。”

记者/尹玮 周游

编辑/刘丹 校读/欧艳

初审/彭培成 终审/沐刃