雨花区雅塘片区交付一批保障性住房 城中村变现代新城

　　长沙晚报掌上长沙11月21日讯（全媒体记者 胡媛媛） “以前住的是低矮小房，现在即将搬进15楼上百平方米的大套间，房子越住越高，我们的生活也会节节高！”在花园式小区逛了又逛，市民蒋智明开心得合不拢嘴。20日，雨花区石马雅苑保障性住房一期完成第三批交房，至此，石马村478户已完成征拆的失地农民，都获得新房安置。记者了解到，建设新家园的同时，完善基础设施、畅通路网、增设学校公园等举措齐头并进，让昔日城中村和棚户区集聚的雨花区雅塘片区变成现代新城。

　　领到新房钥匙　失地农民过上美生活

　　长期以来，二环线、京广铁路将雅塘片区与主城区隔离，这里也因此规划滞后、设施老旧、配套缺失。改善民生、改变发展方式，近年来雨花区积极推进雅塘片区综合改造，从完善交通路网到建设保障性住房，从高标准配套公共服务到引进新型产业，多措并举之下，雅塘片区上演美丽蝶变。

　　“以前种菜为生，起早贪黑一整年，买了米面油盐，手中剩不下几个钱。”作为石马村村民，昔日的菜嫂王雪云忘不了生活的艰辛，“现在你看，就像住在花园里一样。”20日，随着石马雅苑保障性住房一期完成第三批29套住房的交付，领到新房钥匙的王雪云在小区内怎么都逛不够：4栋高层住宅和公寓楼最低的28层、最高的31层，高楼身着米色和咖啡色相间的“外衣”，简约又时尚，楼与楼之间点缀着苗圃花园，绿意盎然、花木缤纷，麻石板路一侧还有雅致的廊亭供居民休憩。

　　据悉，总建筑面积36.39万平方米的石马雅苑，是为石马村失地农民打造的安置保障性住房小区，分三期进行建设，不仅包括高层住宅、酒店式公寓、商业街等，连幼儿园、地下停车场也配备到位。此前，小区一期已进行了两次分房，20日随着第三批交房完成，目前石马村478户完成征拆的失地农民，都已得到新房安置。

　　值得一提的是，不仅为失地农民圆了安居梦，雅塘片区在改造过程中还充分考虑了对这一群体的生产安置。“在石马雅苑，失地农民不仅人均有50平方米的保障住房，还能人均获分30平方米的公寓和5平方米的商业面积，后者以打包形式由石马经济合作社委托专业机构招商运营，大伙可以选择开店也可坐享租金。”村民蒋智明乐呵呵地说。

　　产业民生齐发力　城中村蝶变现代新城

　　每天清晨，家住雅塘片区的90岁老人丑运钧总爱出门散散步。在这里居住了一辈子，眼见着高楼拔地而起、路网四通八达、绿景越增越多，老人禁不住点赞：“变化太快！”

　　在全力推进雅塘片区蝶变的过程中，雨花区重点在安居提效、项目提档、环境提升、产业提标、管理提质上下功夫，致力将其打造为全市“城中村和棚户区改造示范项目”。

　　开槽、埋管、布线……初冬时节的车站南路（桔园立交桥—劳动路）建设现场，一派热火朝天的场景。项目全长1778米，双向6车道，规划路幅宽36米，目前道路建设进入扫尾阶段，最后100米，工人们正进行新建综合管线的布设，“预计12月道路可建设完成。”项目负责人介绍。

　　如今的雅塘片区，“两纵三横”骨干路网基本拉开，不仅车站南路（桔园立交桥—劳动路）加速建设，洞井路、曙光路、雅塘冲路（一期）也已建成通车，竹塘东路启动拆迁。

　　昔日城中村要蝶变为现代新城，不仅要有畅通的路网，更要有绿色风景、产业风情。“走出小区就是公园，惬意！”占地面积48亩、毗邻石马雅苑的雅塘文化公园已基本完成建设，预计年底开园，这让居民们格外期待。公园内，山顶游憩区、文化展示轴、林间体验区、生态漫步区等串景成带，今后市民可在此享受绿意放松心情。

　　圭塘河井塘段城市双修及海绵示范公园已开园迎客，东方红小学投入使用；金茂智慧科技产业城启动建设，总建筑面积102万平方米的该项目，未来将集创新孵化和文化创意基地、商业综合体、高端写字楼、特色商业街区等业态为一体……从产业到民生，雅塘片区多点开花，加速实现“人、产、城”融合发展。

　　记者了解到，接下来雨花区将力争用3年时间，将雅塘片区打造成既留下历史记忆，又拥有现代风貌、彰显智慧元素的宜居宜业新城。