老旧小区“变形记” 浏阳市城区83个“旧改”项目月底全面完工
颜值与功能并存，历史与温度相依
一座城市，最能反映百姓真实生活状态、最有烟火味的地方，可能就是城市的老旧小区和背街小巷。它们体现着一座城市的精细化水平，涵养着一座城市的温度。
“我们要贯彻落实党的第十九届六中全会精神以及湖南省、长沙市党代会精神，坚持以人民为中心的发展思想，用情用力解决人民群众急难愁盼问题。”在浏阳，老旧小区改造列入了市委市政府2021年十件重点民生实事高位推进。“让浏阳人民住得安心、生活舒心。”浏阳市第十三次党代会报告为提升城市人居品质擘画了美好蓝图，提出要以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，聚力建成“两个中心”，打造中部高能级城市，提升浏阳主城功能品质，实现城市净化、绿化、亮化、美化和精致管理，加快城市有机更新。
6月22日，浏阳老旧小区改造集中开工，城区83个老旧小区吹响“改旧迎新”的集结号。这是浏阳“旧改”新机制下，老旧小区改造工作第一次大规模集中开工。
浏阳从项目立项之初，就充分考虑群众的实际需求，并让群众参与到改造前、中、后的各个阶段，不仅征集群众意见，还选出群众代表当监督员，“只有充分考虑居民的需求，改到实处、改到居民心坎上，才能让各方满意。”
如今，“旧改”项目即将全面完工。一个个老小区“靓”起来了，一栋栋旧房子“新”起来了。曾经让人烦心、闹心的下水堵、屋面漏、道路烂、线路乱、环境差等问题迎刃而解，小区内养老抚幼、邻里中心等配套服务设施逐步完善……
颜值与功能并存，历史与温度相依。也许，图片能最直观地体现变化。让我们跟随摄影师的镜头，走进这些华丽“蝶变”的老旧小区，去感受当地居民的美好生活。
百川里片区
位于淮川街道城西社区，以百川里路两厢小区为主，涉及原煤炭公司宿舍、房产局宿舍、抽纱厂宿舍、建筑公司宿舍（建家园）4个老旧小区，居民以原单位职工为主。建成时间：上世纪八九十年代。住户数量：12栋320户。建筑面积：约2.6万平方米。
改造思路：围绕“开放公共资源、盘活闲置资产、完善功能配套”的思路，做实基础类、完善类、提升类项目改造，将百川里片区改造纳入“千年城关，一品淮川”规划，精心打造淮川河畔特色完整社区、绿色社区、智慧社区。
改造成效：不仅提升了四个老旧小区的生活品质和居住环境，还完善了百川里片区功能配套，构建了居民5分钟和15分钟生活圈。5分钟生活圈里分布了淮川街道办事处、老年大学、机关幼儿园等公共资源，以及原乡镇企业局宿舍、烟草公司宿舍、海泡石宿舍和交通局宿舍等4个篮球场和煤炭公司宿舍公共停车场。15分钟生活圈涵盖了公园、养老、教育、医疗、农贸市场、酒店、商场等公共服务场所。通过老旧小区改造打通公共服务的“最后一公里”，满足老百姓的需求，提升了居民满意度和幸福感。
恒宜新村小区
位于集里街道百宜社区， 花炮大道南侧，天虹商圈对面，居民以原人民医院附近拆迁安置户为主。建成时间：2000年。住户数量：8栋400 户。建筑面积：5.6万平方米。
改造思路：围绕“留住城市记忆、打造睦邻小区” 的思路，完善功能配套，增加活动空间，改善居住条件，提升生活品质。
改造成效：一个小区的文化，隐含在小区居民的生活习惯中、居民的气质中。恒宜新村小区居民们的生活习惯和气质，成了“城市里的乡愁”——有着文化的元素、历史的烟云和情感的寄托。在恒宜新村的改造过程中，除了改善了居民生活“硬件”条件，还注重人文元素的融入，将小区的精神文化和居民成长记忆融入改造中，实现了传承浏阳历史文化和改善人居环境融合的目的，为城市发展留下了有迹可循的记忆。
龚家桥片区
位于集里街道龚家桥社区，济川河两岸，包括教师新村小区、龚家桥小区。建成时间：上世纪九十年代。住户数量：42栋1854 户。建筑面积：29.9万平方米。
改造思路：围绕“人文关怀，适老生活”的思路，充分利用小区现有资源进行适老改造，真正实现人民对美好生活的向往。
改造成效：房屋由“旧”到“新”，道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”，绿化由“粗”到“精”，配套设施由“缺”到 “有”，小区由“散”到“整”……随着龚家桥片区改造工程的结束，居民的生活环境改善了，幸福快乐在家门口持续绽放，大家有了更多的安全感、获得感和幸福感。
花炮小区
花炮小区位于浏阳西大门主入口，花炮大道北侧，是浏阳最具代表性的商住一体小区。建成时间：2000年。住房数量：27栋1260户。占地面积：8.6万平方米。
改造思路：本着“共建共治共享、缔造宜居宜业小区”的理念，优化小区环境，增加配套功能，整合商业业态，重新定义功能布局，打造绿色、智慧社区。
改造成效：通过小改造、微更新，引入物业管理，实理多元治理，共同缔造和谐氛围，同时对商业区重新进行规划布局，增加口袋公园等居民休闲空间，打造了宜商宜业活力小区。
文字 颜开云 吴迎
图片 邓霞林
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