今年麓谷这9个小区将实现品质升级

　　长沙晚报掌上长沙3月15日讯（全媒体记者 李广军 通讯员 何清隆）记者今天从长沙高新区住建局获悉，今年，加州阳光东组团、加州阳光西组团、湘麓国际、保利麓谷林语G区、麓谷明珠、麓谷坐标、佳境小区、麓山润城、麓谷锦园9个试点小区将正式启动提质。

　　同时，2023年将完成31个既有小区的提质工作，实现小区有安全适用的使用功能、有整洁美观的居住环境、有完善配套的基础设施、有长效的管理机制、有良好的物业服务、有和谐的邻里关系，让居民幸福不断升温。

　　小区怎么改？居民说了算。按照《长沙高新区既有小区品质提升三年行动方案（2021-2023年）》要求，长沙高新区计划投入3亿元，同时撬动居民及社会出资近3亿元，对全区2000年至2015年交房的31个小区进行全面提质改造。

　　为全面做靓社区，打造让居民满意的家园，近日，各小区志愿者纷纷启动“扫楼”模式，将纸笔送上门，征集居民意见。路面翻新、路灯更新、车库改造、休闲娱乐设施增加......各种金点子纷至沓来。

　　记者了解到，为充分发挥设计先导引领作用，着力提升片区整体形象、打造精品工程，长沙高新区还将积极打造“设计师进小区”工作升级版，将各片区建筑外立面色系色调和建筑风貌，各个小区内部提质等不同工作任务划分为多个项目单元，每个项目单元均组织3家业内口碑、实力俱佳的大型设计院根据各小区不同特点，按照“一区一策一主题”的要求同步开展概念性方案设计。由区住建局组织街道社区和业主代表优中选优挑选一家中标单位，结合其他单位的设计成果进行深化设计，实现片区小区一体化推进。

　　在片区打造方面，将城市更新和小区提质相结合，合理拓展改造实施单元，注重片区建筑外立面整体色彩色调和建筑景观风貌的协调融合、完善片区公共服务功能，打造公共休闲空间。在小区提质方面，对外立面斑驳褪色、外墙脱落渗水、道路坑洼破损、排水管网混接、设施设备老化、景观品质不高、休闲空间不足、充电设施不够、消防隐患突出、智慧管理欠缺等困扰居民生活的“陈年积弊”进行“全身扫描”，真正做到让既有小区“面子”好看、“里子”好用，从而让建成年代较早、失养失修失管、既有小区比较集中的片区焕发新色彩、激发新活力。