将整座花园搬上工业楼！全球首个盒式结构“摩天工厂”在湘江新区交付

长沙晚报掌上长沙12月9日讯（湘江早报全媒体记者 黄荣佳 通讯员 王蕾 李洁）12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构工业上楼项目——同有科技存储系统及SSD研发智能制造基地项目一期（中南）项目（简称“同有科技项目”）在湘江新区交付，作为国家网络安全产业园区（长沙）重点项目，将打造为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地。

随着工业经济快速发展，传统厂房面临着产业转型升级加速和土地资源紧张的双重压力，“工业上楼”模式应运而生。该模式是一种让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式，能有效破解工业用地供需难题。

同有科技项目由全国工程勘察设计大师、中国建筑首席大师、中建五局总建筑师兼设计研究总院院长杨瑛携手中国工程院院士、贵州大学空间结构专家马克俭设计，在全球范围内首次将盒式结构应用于高层工业楼宇，打造出全球首例百米高层大跨度厂房建造方案。

据中建五局三公司同有科技项目经理曹文建介绍，同有科技建筑内部跨度达25.2米，通过类似“叠盒子”的方式完成了22层的百米高度，成功打破了盒式结构在施项目最高5层的纪录，在全球范围内首次将盒式结构应用于高层工业楼宇，它将完整的产业链融进一栋楼里，让“上下楼”变成“上下游”。

据悉，同有科技项目遵循绿色设计原则，集存储与自主可控产业牵引产研合一、绿色环保、资源集约于一体，注重绿化布局的科学合理，将一整座花园搬上工业楼，建造配套宿舍楼，满足超300人住宿需求，实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍于一体的“一站式”未来工作图景。两层地下停车场、规划近千个车位，将进一步缓解园区交通拥堵。

同时，项目的成功建造印证了高层叠合型无柱大跨度建筑，在高层厂房与产研综合体建设中的可行性，以仅3.7万平方米的用地面积实现超15万平方米的建筑面积，空间使用率增加13%，用不变的占地面积实现产值倍增，加速形成建设领域新质生产力，助力湘江新区迈向先进制造及科技创新“先行区”。