循千年文脉 住城央好房 芙蓉区8个优质楼集中亮相金秋推介会

长沙晚报掌上长沙11月12日讯（全媒体记者 陈焕明）11月12日上午，在长沙城市中心五一大道南、芙蓉中路以西，紧邻零食王国的湖南投资大厦外广场，2026年长株潭都市圈“好房子”金秋交易推介活动芙蓉区分会场在此启幕。作为全市活动的重要板块，芙蓉区以“城芯筑家，悦居芙蓉”为主题，集中推出8个优质楼盘，会期4天，欢迎广大市民来现场看房。

金秋晨风里，现场一早便人气满满。8家房企展位沿广场排开，展台前围满看房市民，不少人手持“好房子逛展护照”逐摊比对区位、学区与价格。4天里，参展房企将按片区轮流登台作专场推介，97折、99折、特价房源、成交礼等优惠集中兑现，逛展集章可兑换礼品，并穿插非遗手作、花鼓好戏等湖湘文化体验。

芙蓉区住建局相关负责人介绍，芙蓉区是长沙三千年城址未改的“城市原点”，“有机更新、中央商务”定位下配套成熟，主城供地稀缺。本次参展8个项目分属五一商圈、浏阳河畔、隆平新区三大板块，覆盖刚需首置、品质改善、生态人居多元需求；浏阳河以西曙光电子厂230亩地块已纳入2026年长沙城市更新重点工程，以东“隆平芯谷”升格省级产业开发区，老城更新与新区生长同步推进。

市场的反馈更为直接，五一大道沿线的绿城金泓·文澜樾华、融华天玺两个主城区新盘开盘即热销。周边452米的长沙IFS国金中心领衔五一商圈，出门即是繁华，湘雅二医院、省人民医院等三甲医院环布，长沙市一中等名校密集落位，白果园、都正街的麻石深巷留着千年文脉——好学校、好医院、好商圈不是“规划中”，而是推门即达。成熟资源叠加不可复制的区位，让城芯新盘每一次入市都牵动市场目光。

热销背后是产品迭代。绿城金泓·文澜樾华能享受长沙市一中九年制本部教育资源，打造湖南首创三层立体园林、飞檐曲面艺术立面与约3000平方米艺术会所；与IFS对望的融华天玺，以170米地标、约2.8万平方米围合园林刷新城央改善标准。雄天·青云上府、中交·瑞启芙蓉主打浏阳河畔滨水改善，中建·博萃府、湖南建投·春风十里承接隆平新区产城融合需求，三湘南湖佳苑以实景现房实现“即买即住即办证”。

从“拼地段”到“拼交付、拼服务”。青云上府率先“封顶再销售”，首批交付收房率100%、零投诉，此次推出“以旧换新”，市内五区旧房总价放宽至100万元，30天市场化自售未成交即按公允价兜底收购，收购款定向购买新房；中建·博萃府新规得房率至高约119%，万象·春樾和景等多个项目采用新规纯板、全封窗交付。

本次活动长株潭三市联动、八站齐发。参展楼盘均签订统一承诺书，芙蓉分会场与主会场及所有站点同价、同折扣、同赠品、同服务，交易全流程以最严监管兜底，让市民买得放心、住得安心。政策同步托底，公积金新政下新房最高可贷120万元，二孩及以上家庭上浮30%、最高156万元。

依托11月金秋购房推介会开展优惠促销活动，芙蓉区积极引导8个项目实现销售稳中有进，进一步有效激发购房消费活力，持续巩固房地产市场回暖态势，为辖区房地产市场平稳健康发展筑牢坚实基础。活动持续至11月15日，市民可前往五一大道湖南投资大厦外广场看房。