芙蓉区韭菜园街道党工委书记 梁田：托举群众幸福“安居梦”|“深入推进‘两个年’建设·一线行动”专栏

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　　芙蓉区韭菜园街道党工委书记 梁田

　　连日来天气晴好，我再次来到了桐荫里90号危房重建项目现场。桐荫里90号楼是一栋砖混结构房，建于1969年，共4层16户，距今已有55年历史。近年来，该楼房已破旧不堪，出现门窗无法对齐闭合、墙体开裂等险情。在2022年自建房安全“百日攻坚”专项整治行动中，桐荫里90号楼被鉴定为D级危房，解决老旧危房的安全问题迫在眉睫。

　　在前期的摸底中发现，该栋老旧危房处置却有“三大难”，一是统一思想难，二是产权确认难，三是动土施工难。

　　统一思想难，难在“众口难调”。“我在这老屋里住了几十年，没有别的住处。”“我冇得钱重建房子。”走访时，我们经常听到这样的顾虑和声音，有人想加固有人想重建，疏通这一关键“堵点”是首要任务。随后，我和社区工作人员一起分组上户反复磨嘴皮，点对点联系业主宣传政策，算好生命财产“安全账”、生活条件改善“民生账”、拆除重建效益“长远账”，账算清了，业主思想逐渐统一，开了几次业主大会后，业主终于全部搬离了危房。

　　产权确认难，是因为这栋老旧危房建于几十年前，当时的业主、主管单位已几经变迁。就此，我们发扬“铁脚板”精神，和施工单位通力协作，数次对接长沙市饮食公司、芙蓉区国资中心，逐步完善所有业主房产信息、使用情况。

　　还有就是动土施工难。桐荫里90号是地处市中心的老旧小区，楼栋所处空间逼仄、周边建筑环绕，距最近建筑物仅2米，建筑施工难度大。另外，危房业主普遍经济条件差，无钱租房过渡。就此，街道及社区协助业主申请危房搬离过渡费，缓解压力。同时，针对周边违法建筑，大家多次上门走访住户，耐心细致沟通，最终争取到支持。今年4月，我们成功拆除相邻楼栋红线范围内的两处违法建筑，为危房拆除重建腾出空间。4月23日，桐荫里90号整栋危房顺利拆除。

　　随后，我多次到区直部门积极沟通汇报重建情况，7月，施工单位进场开始在原址重建。重建中，军区社区88号楼栋居民提出消防通道问题，于是，我们又召集了桐荫里社区、军区社区负责人，以及东屯渡建筑公司工程现场负责人等进行沟通商议，化解矛盾纠纷。

　　按照重建工作计划表，居民将在今年12月回迁，16户居民离回家的日子更近了，他们有望在新年住上新房。

　　托举居民群众幸福“安居梦”是我们工作的“方向标”。街道作为“老城区”的代表，辖区老小区、老住宅不少，47个居民小区中近一半是无物业小区，环境卫生、消防安全、基础设施、治安管理等方面存在的问题让居民“脑壳痛”。就此，我们以党建为引领积极探索“1+5+N”模式进行无物业小区治理，提升居民群众的幸福感。

　　通过这个模式，目前，我们把地缘相近、“迷你”小区、分散楼栋整合成一个片区，引进专业物业公司管理，形成“片区大物业”。街道目前成立了34个小区党支部，20个小区成立了业委会。有了小区党组织这个战斗堡垒，我们破解了无物业小区电动车充电桩安装等一系列痛点问题。变独奏为合唱，凝聚共治合力。街道工作既要用好上级资源，又要组织好社会资源。目前，我们与省委办公厅、省公安厅等36家辖区单位签订共建协议，选聘21名单位负责人担任街道大工委委员和社区兼职委员，定期召开联席会议共商危房重建、老旧小区提质改造等事项，今年以“需求、资源、项目”三张清单为抓手开展志愿服务活动56次。召开“芙蓉夜话”议事会13场，“街道吹哨”聚起合力，“部门报到”初见实效，解决群众急难愁盼问题24个。

　　我的感悟

　　基层治理是国家治理的“最后一公里”，街道作为服务居民群众的“神经末梢”，要坚持党的领导，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，提升基层治理的凝聚力和战斗力；要以人民为中心，要倾听呼声、回应关切、解决难题，提升居民群众的幸福感；要共治共享，鼓励单位企业、社会组织、居民群众等多方力量共同参与、发挥积极作用；要不断创新治理理念和方法，提高治理的精细化水平。征程万里风正劲，重任千钧再扬帆。我将始终保持“时时放心不下”的责任意识，敢想、敢做、敢当、敢干，不断为居民群众创造更加美好的生活。